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不動産担保ローンとは、所有している不動産の価値を専門業者が査定を行い、その不動産を担保として資産価値に準じた金額を設定して融資を受けることです。不動産担保ローンは不動産を担保にすることで数百万〜数千万単位の高額な融資が可能になります。また、返済期間も10年以上のものが多く金利もそれほど高くない自営業の方や様々な理由で借入できない方にも役立ちます。ここでは不動産担保ローンを有効に活用する為の情報を紹介します。
住宅ローンは、通常、自宅用の住宅購入以外には使えません。別荘やセカンドハウス、ゴルフ会員権、リゾートクラブ会員権、あるいは土地だけを購入する目的がありますが、提携ローンがない場合には、不動産担保ローンを使います。ここでは住宅ローン等と不動産担保ローンの違いについて紹介します。
投資不動産を行うことで退職後や老後でも安心して収入を得ることができます。投資不動産は自分自身で管理状況を把握することが大切です。
不動産担保ローンは、審査が必要です。ここでは、不動産担保ローンの審査、メリット、デメリットについて紹介します。
不動産担保ローンは、選ぶ点が明確でないと返済終了までに数千万円も違いが出てしまいますので注意が必要です。ここでは、不動産担保ローンを選ぶコツを紹介します。
不動産担保ローンは返済方法から大きく変動金利型、短期固定金利型、長期固定金利型の三つに分けることができるほか、融資元・取扱期間から銀行系と消費者金融系に分けることもできます。ここでは銀行系と消費者金融系について紹介します。
銀行から融資を受けられない場合どうすればいいの?不動産担保の保証人不要とは?など、ここでは、不動産担保ローンの利用に当たり、知っておくと便利な基礎知識についてご紹介しております。
不動産担保ローンの返済方法には、複数の種類があります。ここでは返済方法について紹介します。
金融機関が不動産を担保に融資するときに、「借金のかた」として設定する担保権として抵当権が必要になります。ここでは抵当権等、不動産担保ローンを設定するときに必要な情報を紹介します。
債権を保全するために設定される物件のことを「担保物件」といいます。ここでは、担保物件の種類について紹介します。
最近、貸金業者としての登録がない業者や、登録業者であっても詐欺、脅迫などを行う悪質な貸金業者が横行し、被害が増加しているようです。ここでは悪質な不動産担保ローンの見分け方を紹介します。
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