不動産担保ローンって他のローンとどう違うんだろう?

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住宅ローン

住宅ローンとは、住宅を購入する資金として利用できるローンのことです。別荘やセカンドハウス等は不動産担保ローンを使用します。住宅ローンには、大きく分けて民間融資と公的融資の2種類あります。民間融資は民間の金融機関による融資で、都市銀行、地方銀行、信託銀行、信用金庫、信用組合、生命保険会社などがあります。公的融資は、住宅金融公庫、年金住宅融資、財形住宅融資、自治体融資などがあります。

提携ローン

提携ローンとは、住宅や別荘、会員権などを販売するときに、不動産会社などが金融機関と提携して、購入者が利用できるようにしたローンの事です。提携ローン以外の民間融資を非提携ローンと呼びます。提携先の金融機関は、銀行の他に生命保険会社、ノンバンクなどがあり、非提携ローンとは金利などの融資条件がやや異なるケースがあります。

親子リレーローン

親子リレーローンとは、親が借りたローンを、将来、子どもが引き継いで返済するタイプの住宅ローン、または返済方法の事です。住宅ローンの資格のひとつに、申込時に55歳から60歳以下で完済時70歳から80歳といった年齢制限があるため、たとえば50歳のときに35年ローンを組むことは普通は出来ません。親子リレーローンによって、親が高齢になっても長期の返済期間でローンを組むことが可能になるります。

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